Apartamento Planta Baja in Guadalmina Baja
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – ACTIVO CON DESCUENTO POR SITUACIÓN URBANÍSTICA EN GUADALMINA BAJA
IMPORTANTE:
La propiedad NO dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y existe una sentencia firme con orden de derribo dictada por el Tribunal Supremo de Andalucía, circunstancia que el comprador deberá conocer y analizar previamente a cualquier decisión de compra.
El precio y posicionamiento del activo reflejan dicha situación urbanística.
Esta propiedad no está orientada a comprador residencial tradicional, sino principalmente a:
- inversores
- compradores con tolerancia a riesgo urbanístico
- perfiles que busquen activos con descuento en ubicaciones prime de la Costa del Sol
La comercialización se realiza con total transparencia respecto a la situación jurídica y urbanística del inmueble.
Apartamento de 3 dormitorios en suite y 3 baños situado en la urbanización La Loma de Guadalmina, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina Baja.
La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con jardines comunitarios, piscina, mantenimiento y excelente ubicación frente al Colegio San José, a escasa distancia del campo de golf de Guadalmina y a aproximadamente 800 metros de la playa.
La vivienda dispone de:
- 3 dormitorios en suite
- 3 baños
- salón-comedor con acceso a terraza orientada al sur
- cocina reformada y equipada
- aire acondicionado frío/calor
- armarios empotrados
- plaza de garaje subterránea
- trastero
Ubicación estratégica:
- Guadalmina Golf a escasos minutos
- San Pedro de Alcántara a 2 minutos
- Puerto Banús a 10 minutos
- Aeropuerto de Málaga a 40 minutos
Más información y documentación disponible bajo solicitud.
Posición
Primera línea de Golf
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Sur
Estado
Reformado Recientemente
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Jardín
Urbanas
Caracteristicas
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero
Lavadero
Baño En-Suite
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento
Subterráneo
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Golf
Reventa
Contemporáneo
Honorarios de la comunidad: €132 / monthly
Impuesto de Basura: €180 / annually
Tarifas de IBI: €1,235 / annually
Características
Referencia
BHP5310721
Precio
€350,000
Ubicación
Guadalmina Baja
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Baja
Dormitorios
3
Baños
3
Parcela
40 m2
Construido
135 m2
Terraza
0 m2
Más información